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Reunión con Secretaría de Vivienda de la Nación (Ley de Alquileres – CCyCN)


En fecha 25 de Abril, FIRA participó  de una reunión con el Secretario de Vivienda de la Nación, Ivan Kerr, y el Dip. Daniel Lipovetzky, quien se sumó comenzada la misma, a dicha reunión concurrieron la CI Ing Andrea Ramonot, el CI Roberto Irrera y CI Abg. Emilio Caravaca Pazos.

Además participaron la Agencia Argentina de Inversiones y Comercio Internacional, y el Colegio de Escribanos de CABA. Los planteos centrales y prácticamente durante la totalidad de la reunión se hizo un análisis de la normativa artículo por artículo, donde hay que destacar la gran labor e invaluable aporte de la CI Abg. Josefina Pantano, quien realmente dio las herramientas para tener un debate muy elevado e informado .

Básicamente se hizo hincapié en nuestro proyecto de Ley presentado (el cual consideramos superador), pero, de no ser posible, se sugirió y se argumentó sobre algunos cambios a la normativa planteada a fin de articular las relaciones entre Locatarios y Locadores, y un especial énfasis en lo que atañe como profesionales, que son los HONORARIOS PROFESIONALES.

Se ha demostrado cuál es la realidad del interior del País inmobiliario, lo  cual fue recibido y aceptado por los interlocutores. Además, se entregaron estadísticas que apoyaron lo sostenido en palabras, para lo cual también destaco la labor del CI Iván Orozco. Se contó con información certera para plantear los puntos y esto se debe al trabajo en conjunto. 

EXTRACTO DEL ESCRITO PRESENTADO:

(..) “Esperando que nuestros aportes sean efectivamente considerados, como conocedores de la actividad diaria del sector, para lograr la finalidad buscada, tal es darle a los locatarios insatisfechos una normativa que los cobije y aliente, no podemos dejar de advertir nuestra formal y fehaciente objeción al agregado propuesto por el artículo 10° del proyecto, incorporando como segundo párrafo el siguiente texto: (sic) En las locaciones habitacionales, no podrá exigirse al locatario el pago de comisión, gastos de publicación, certificación de firmas y cualquier otro en el que incurriere el corredor a efectos de perfeccionar o renovar un contrato”, el que resulta absolutamente inconstitucional, violatorio del derecho de propiedad y del carácter profesional y alimentario de los honorarios del corredor inmobiliario matriculado , máxime, teniendo en cuenta, que la tarea profesional del Corredor Inmobiliario, no es paso obligado para la locación de inmuebles en la República Argentina, sino un servicio prestado a requerimiento. Confo